Palvelut vuokranantajille

Tarjoamme sekä vuokravälityspalvelua että vuokrasuhteen ylläpitopalvelua. Lisäksi meidän kautta saat asunnon pintaremonttipalvelun.

Ota yhteyttä, niin katsotaan yhdessä sinun tarpeitasi vastaava palvelu.

Vuokravälityspalvelun sisältö
  • Vuokrauskohteeseen tutustumisen ja vuokratason arviointi
  • Kohteen valokuvaus vuokrailmoitusta sekä vuokrasopimuksen liitteeksi tulevaa kuntotarkastuslomaketta varten
  • Ehdotamme kohteen vuokraamismahdollisuuksia parantavia toimenpiteitä
  • Kohteen vuokrailmoitus sovituissa ilmoituskanavissa (esimerkiksi Vuokraovi, Oikotie, toimitilat.fi, Kauppalehti toimitilat) sekä markkinointi Hemmax.fi ja Hemmax Facebook-sivuilla
  • Hemmax verkoston läpikäynti potentiaalisien vuokraajien osalta
  • Haastattelemme vuokralaisehdokkaat sekä selvitämme heidän luottotiedot
  • Asunnon esittely vuokralaisehdokkaille
  • Esittelemme parhaat hakijat vuokranantajalle
  • Laadimme kohteelle sopivan vuokrasopimuksen ja neuvomme asiat, jotka kannattaa huomioida vuokrasopimuksessa
  • Laadimme asunnon tai muun tilan kuntotarkastuslomakkeen sekä suoritamme kohteen kuntotarkastuksen vuokralaisen kanssa.
  • Hoidamme vuokrasopimuksen allekirjoitukset
  • Huolehdimme avaimien vastaanoton edelliseltä vuokralaiselta sekä tarkistamme asunnon kunnon luovutushetkellä
  • Hoidamme avaimien luovutuksen uudelle asukkaalle
  • Koko prosessin ajan pidämme yhteyttä vuokranantajaan, jotta tilannetieto on hänellä tiedossa
Vuokrasuhteen ylläpitopalvelu

Halutessasi voimme tehdä myös vuokrasuhteen ylläpitosopimuksen, jolloin kaikki yhteydenpito, tarvittavat asunnon välitarkastukset ja vuokrahinnan tarkistukset tehdään Hemmaxin toimesta. Lisäksi ylläpitosopimus pitää sisällään laskujen tuottamisen vuokravakuudesta ja kuukausivuokrasta sekä niiden toimittamisen vuokranantajan nimissä vuokralaiselle. Ylläpitosopimukseen kuuluu myös neuvontapalvelut vuokranantajalle.

PintaRemonttipalvelun sisältö

Pintaremonttipalvelussa Hemmax tutustuu ensin yhdessä asunnon omistajan kanssa asunnon nykyiseen kuntoon. Samalla käydään läpi toiveet asunnon pintaremontista. Sen jälkeen Hemmaxin asiantuntijat tekevät suunnitelman asunnon remontista. Vuokranantajan hyväksynnän jälkeen Hemmax toteuttaa remontin ”avaimet käteen” mallilla eli huolehtii kaikista remontointiin liittyvistä toimenpiteistä. Meidän kauttamme onnistuu kaikki asunnon pintaremonttiluonteiset toimenpiteet.

Ota yhteyttä, niin annamme jo ensimmäisen hinta-arvion yhteydenottosi jälkeen. Tarkempi arvio tuotetaan asunnolla käynnin jälkeen ja lopullinen hinta annetaan pintaremonttisuunnitelman yhteydessä.

Asunnon pintaremonttisuunnitelman hinta on 250€ (sis alv). Jos suunnitelman mukainen pintaremontti toteutetaan Hemmaxin tarjouksen mukaan, niin suunnitelma on ilmainen.